Wohnträume verwirklichen
Attraktive Baugebiete
Gerabronn bietet im Hauptort und in den Ortsteilen Amlishagen, Dünsbach und Michelbach an der Heide vielfältige Wohnbauplätze in unterschiedlichen Größen, in attraktiven Baugebieten, mit naturnaher, landschaftlich schöner Lage von hoher Qualität.
Um auch jungen Familien einen zusätzlichen Anreiz zum Bauen in Gerabronn zu bieten gibt es eine Familienförderung in der Gestalt, dass für städtische Bauplätze in Gerabronn eine Kaufpreisermäßigung von 1.500 Euro pro berücksichtigungsfähigem Kind gewährt wird. Für die städtischen Bauplätze in den Ortsteilen wird eine Kaufpreisermäßigung von 750 Euro pro berücksichtigungsfähigem Kind gewährt. Berücksichtigungsfähig sind Kinder, die zum Zeitpunkt des Bauplatzkaufs das 15. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, sowie Kinder, die in den auf den Bauplatzkauf folgenden sieben Jahren geboren werden.
Alle Bebauungspläne können unter folgendem Link im Xplan-Format heruntergeladen werden
Flurstückskarten zur Gemarkung Gerabronn finden sie im GeoPortal des Landes
Hier gelangen Sie zum virtuellen Bauamt, um Baugenehmigungen online einzureichen
Die Wohnbauplätze in Gerabronn
„Lindenbronner Weg“
Beim Baugebiet „Lindenbronner Weg“ handelt es sich um ein attraktives Baugebiet von hoher Qualität, in dem nur Einzel- und Doppelhäuser gebaut werden dürfen. Je Haus sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig.
Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand von Gerabronn und die einzelnen Bauplätze sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Verkehrsanbindung ist gut und auch der Ortskern mit allen wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch zahlreiche Grünordnungsmaßnahmen und verkehrsberuhigte Wohnstraßen entsteht ein Baugebiet mit hoher Wohnqualität. Durch die Ableitung des Dachflächenwassers in ein offenes Teich-Graben-System (also nicht in die Kanalisation) sind Ökologie und Ökonomie innerhalb des Baugebietes gleichermaßen berücksichtigt.
Der Bauplatzpreis beträgt im 6. Bauabschnitt 95,-- Euro pro qm für voll erschlossenes Bauland.
Voll erschlossen bedeutet, dass der eigentliche Grundstückspreis, der Erschließungsbeitrag für die Herstellung der Straßen, Gehwege und Straßenbeleuchtung, der Abwasserbeitrag für die Kanalisation und den mechanischen und biologischen Teil der Kläranlage sowie der Wasserversorgungsbeitrag in den oben genannten Bauplatzpreisen enthalten sind. Auch enthalten sind die Kosten für die Herstellung der Hausanschlüsse zur Wasserversorgung und Abwasserentsorgung einschließlich des Kontrollschachtes. Die der Stadt entstehenden Vermessungskosten werden an den Käufer weitergegeben. Als Nebenkosten entstehen noch Kosten für Telefon- und Stromanschluss, Grunderwerbssteuer (zurzeit 5% vom Kaufpreis) und Notariatsgebühren.
Der Bebauungsplan „Lindenbronner Weg 1. Änderung“, rechtskräftig seit dem 24.09.2016, umfasst insgesamt 134 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser. Die Bauplätze im ersten bis fünften Bauabschnitt sind zwischenzeitlich alle verkauft. Der sechste Bauabschnitt mit 20 attraktiven neuen Bauplätzen wurde zwischenzeitlich fertig erschlossen. Weitere Informationen zur Größe, Lage und den Preisen sind unten angefügt. Auch reservierte Bauplätze können von Kaufinteressenten jederzeit angefragt werden.
Um zur Gesamtübersicht des Baugebiets zu gelangen, klicken Sie bitte hier.
Für weitere Informationen und Fragen stehen Ihnen Herr Kneucker gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an!
Herr Kneucker ist unter der Telefonnummer Telefonnummer: 07952 604-25 zu erreichen. E-Mail schreiben
Lindenbronner Weg, 6. Abschnitt, Bauplatzübersicht (PDF-Dokument, 215,11 KB, 14.11.2024)
Lindenbronner Weg, 6. Abschnitt, Bauplatzpreise und Größen (PDF-Dokument, 61,04 KB, 24.03.2025)
Lindenbronner Weg, 6. Abschnitt, Reservierungsübersicht (PDF-Dokument, 1,49 MB, 24.03.2025)
Bebauungsplan Lindenbronner Weg, Textteil (PDF-Dokument, 1,94 MB, 14.11.2024)
Wohnareal Gartenstraße 4
Geplant sind 11 und 14 Wohnungen auf einem großzügigen Wohnareal. Eine Tiefgarage mit 34 überbreiten Stellplätzen, sowie 3 Außenstellplätze sind vorgesehen.
Baubeginn in Kürze!
Bei Fragen und unverbindlichen Anfragen wenden Sie sich an:
ok-Baumanagement
Herr Oppermann
Telefonnummer: 07943 99990-10
E-Mail schreiben
Die Sanierungsgebiete in Gerabronn
Sanierungsgebiet Stadtmitte Nord
Das Sanierungsgebiet "Stadtmitte Nord" in Gerabronn erstreckt sich im Kern entlang der Blaufeldener Straße und der Rothenburger Straße. Auch Teile der angrenzenden Straßen - darunter die Bahnhofstraße - gehören zu der 5,3 Hektar großen Gebietskulisse. Das Gebiet grenzt nördlich an das frühere Sanierungsgebiet an und soll die erfolgreiche Stadtentwicklung in diesem Bereich fortführen.
Die Beratung privater Eigentümer und die Beratung der Kommune bei Förderfragen übernimmt unser Sanierungsbetreuer, die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH.“
Weitere Informationen zur Durchführung des Sanierungsgebiets finden Sie unter:
Die Wohnbauplätze in Amlishagen
„Lehen III“
Der Bebauungsplan „Lehen III“ in Amlishagen befindet sich derzeit in der Aufstellungsphase. Voraussichtlich ab Herbst 2026 stehen dort insgesammt ca. 33 neue Wohnbauplätze für Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser zur Vefügung. Eine Reservierung oder Vormerkung ist aktuell noch nicht möglich.
Die Wohnbauplätze in Dünsbach
„Hopfenäcker II“
Der Bebauungsplan „Hopfenäcker II“ in Dünsbach befindet sich derzeit in der Aufstellungsphase. Voraussichtlich ab Herbst 2026 stehen dort insgesammt 12 neue Wohnbauplätze zur Vefügung. Eine Reservierung oder Vormerkung ist aktuell noch nicht möglich.