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Zu- und Ausfahrtsverbot (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Private Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)PG1 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Geltungsbereiche inkraftgetretener Bebauungspläne

Zu- und Ausfahrtsverbot (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Private Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)PG1 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Geltungsbereiche inkraftgetretener Bebauungspläne

ndort : Flurstücke Nr. 1156, 1158 und 1159 74582 Gerabronn Auftraggeber : Beck Holzbau GmbH Neuer Weg 5 74542 Braunsbach Genehmigungsbehörde : Landratsamt Schwäbisch Hall Genehmigungsverfahren : baurechtlich [...] bauliche Er- weiterung wurde von der Genehmigungsbehörde eine Schallimmissionsprognose nach TA Lärm [1] gefordert, um zu prüfen, ob durch den erweiterten Betrieb der Kfz-Werkstatt Im- missionskonflikte [...] Mai 1995 [16] Hessisches Landesamt für Umwelt und Geologie: ‚Technischer Bericht zur Untersu- chung der Geräuschemissionen von Baumaschinen’, 2004 [17] Hessisches Landesamt für Umwelt und Geologie: ‚

Prüfung (saP) für den Neubau der KFZ Werkstatt in der Kirchberger Straße 32 in Dünsbach / Gerabronn Auftraggeber: Beck Holzbau Neuer Weg 5, 74542 Braunsbach Tel. 07906/ 718390 info@holzbau-beck.de www.holzbau-beck [...] artenschutzrechtlich beurteilt sowie Schutz- und CEF-Maßnahmen konzipiert. Die Erhebungen erfolgten vor Ort im Juli 2025. 2 Rechtliche Grundlagen Der Notwendigkeit der artenschutzrechtlichen Untersuchungen liegen [...] Pflanzenarten Abs. 1 Es ist verboten, 1. wild lebenden Tieren der besonders geschützten Arten nachzustellen, sie zu fangen, zu verletzen oder zu töten oder ihre Entwicklungsformen aus der Natur zu entnehmen

DÜNSBACH Seite 3 von 30 A.1 Regierungspräsidium Stuttgart, Höhere Raumordnungsbehörde Stellungnahme vom 20.01.2026 Stellungnahme Abwägung und Beschlussvorschlag I. Stabsstelle Energiewende, Windenergie und [...] en sowie die Errichtung, der Betrieb und die Änderung der Stromverteilnetze und der für deren Be- trieb notwendigen Anlagen (soweit dies für die Errichtung und den Betrieb der Erzeugeranlagen und den Ausbau [...] vorgenannten Eckpunktepapier zu erstellen und vor- zulegen. Erforderliche Maßnahmen zur Vermeidung oder Min- derung von Blendwirkungen sind auf Kosten des Antragstellers umzusetzen. • Bei den Pflanzabständen

ZEICHENERKLÄRUNG (innerhalb des Geltungsbereiches) 37.11 Acker mit fragmentarischer Unkrautvegetation Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Bestehende Grundstücksgrenzen ZEICHENERKLÄRUNG

Werbeanlagen Das Aufstellen von Werbeanlagen wird aus landschaftlichen Gründen eingeschränkt. Zudem sind sie am geplanten Standort nicht sinnvoll und notwendig. Aus diesen Gründen wird das Aufstellen von Werbeanlagen [...] Innerhalb des Plangebietes liegen keine oberirdischen Gewässer. Mögliche extreme Hoch- wasserrisiken durch in der Umgebung befindliche oberirdische Gewässer sind nicht bekannt. Einzugsgebiete bei Flussmündungen [...] oberirdische Gewässer und durch Starkregen als Ziel der Raumordnung notwendig (Plansatz I.2.1): „I.2.1 (Z) Die Auswirkungen des Klimawandels im Hinblick auf Hochwasserereignisse durch oberirdische Gewässer, durch

Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) Flächenhaftes Pflanzgebot (FPfg) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)FPfg1 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) gemäß § 33 NatSchG geschütztes Biotop (Amtliche

Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) M1 Flächenhaftes Pflanzgebot (FPfg) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)FPfg1 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Bestehende Grundstücksgrenzen Bauweise Gesch

unentdeckte Funde entdeckt werden. Diese sind unverzüglich der Denkmalschutzbehörde oder der Gemeinde anzuzeigen. Der Fund und die Fundstelle sind bis zum Ablauf des vierten Werktages nach der Anzeige in [...] angeschnitten, so sind die Ar- beiten, welche zum Anschnitt geführt haben, unverzüglich einzustellen sowie das Landrats- amt als untere Wasserbehörde zu informieren. Maßnahmen, bei denen aufgrund der Tiefe des [...] BauGB ist im beschleunigten Verfahren keine Umweltprüfung durch- zuführen und kein Umweltbericht zu erstellen. Ein separates Fachgutachten zur Eingriffsregelung nach § 1a BauGB in Verbindung mit § 15 ff. BNatSchG